Por Federico Lagunes Peña
DE POLÍTICAS
Hace algunas horas el gobierno municipal de Coatzacoalcos, publicó un “aviso” en los principales periódicos que circulan en la ciudad, para tratar de “localizar” a los: propietarios, accionistas o representantes legales de lo que una vez iba hacer el “Centro Médico Coatzacoalcos”, el cual se localiza en la avenida Bellavista 602. La urgencia del Ayuntamiento de Coatzacoalcos para “localizar” a los dueños es con el fin de tratar asuntos de seguridad y responsabilidad civil del inmueble, luego de varias quejas de los vecinos que viven en los alrededores del edificio, el cual hace algunos meses, por lo viejo que esta, se derrumbó. De acuerdo a la información que tenemos, el predio donde iba a estar el “Centro Medico Coatzacoalcos”, es un proyecto que en la década de los 70´ iniciaron reconocidas personalidades porteñas, y aquí hay que citar los nombres de: Ignacio Vela Rosaldo, Francisco “Chico” Balderas Gutiérrez, Juan Osorio López, Alex Arens y Raymundo Maciel Córdoba. El ingeniero de la obra era Héctor Vela. Todos estos connotados porteños ya fallecieron, a ellos ya no se les puede reclamar nada, pero sus hijos aún están “vivitos y coleando”, por lo tanto, deberían “de dar la cara para” para resolver el problema del terreno e edificio, el cual representa un verdadero peligro para los vecinos de la avenida Bellavista. Dicho asunto, es decir, el del “Centro Medico Coatzacoalcos”, es un tema que se puede resolver con la ley en la mano. Lo explicamos: 1.-El Ayuntamiento de Coatzacoalcos, no debe de “romperse la cabeza” para intentar “localizar” a los dueños o representante legal del inmueble. El gobierno de Coatzacoalcos, lo que ya debe de iniciar es un “Procedimiento Administrativo de Ejecución”, y esto lo tiene que hacer en un juzgado. ¿Qué significa lo anterior?, pues que el Ayuntamiento local, echando mano de la “Ley de Catastro”, puede “demoler” y “limpiar” el predio de Bellavista 602, y cuando “aparezcan” los propietarios, los gatos por la “demolición” y “limpieza” se les cobra en la “Cuenta del Predial”. Si los dueños, luego de esta acción siguen sin “aparecer”, entonces, el Ayuntamiento de Coatzacoalcos puede demandar ante un juzgado que se “remate” el predio para recuperar el dinero que utilizo para la “demolición” y “limpieza” de los cuatro lotes donde se localiza el “Centro Medico de Coatzacoalcos”. Ponemos un ejemplo: 1.-Supongamos que el costo de los cuatro predios de Bellavista 602 tienen un valor de 4 millones de pesos. Si el Ayuntamiento de Coatzacoalcos gasta 2 millones de pesos en la “demolición” y “limpieza” de los lotes, además que el “Centro Medico de Coatzacoalcos” debe un millón de pesos de predial, cuando se da el “remate” de la propiedad, ahí es donde el Ayuntamiento recupera el dinero que gasto en la “demolición” y “limpieza”. El dinero que sobra por la venta del terreno y luego que el Ayuntamiento cobro lo que gasto, se deposita en un juzgado, y cuando aparezcan los dueños, estos pueden pasar a recoger el dinero que sobro. Todo este procedimiento es dentro de la ley. La administración municipal debe de echar mano de la “Ley de Catastro”. Agustín Jiménez Hernández, director del departamento jurídico en el Ayuntamiento de Coatzacoalcos y Rosa González Rodríguez, directora del Catastro, se deben de poner a trabajar el asunto. El súper dato: 1.-Fabiani Cueto Salinas, regidora de MORENA, con la comisión de la Tenencia de la Tierra, también debe de inmiscuirse en el tema del “Centro Medico Coatzacoalcos”. El mega dato: 1.-Estamos 100% seguros que cuando los “herederos” de: Vela, Balderas, López, Maciel y Arens, vean como “mesa de billar” los cuatro terrenos de Bellavista 602, de volada van “aparecer” y le van a decir al Ayuntamiento de Coatzacoalcos: “gracias por la limpieza”, será ahí, en ese preciso momento, cuando la autoridad municipal, en efecto, les deberá de decir: “Gracias no…me debes tanto por el: predial, demolición y limpieza”. Cuando esto ocurra, el Ayuntamiento se la “meterá doblada” a los “herederos”. Comentarios: federico.lagunes@hotmail.com Tel: 9211353044.